Лестница у двух хозяев

Проекты домов на две семьи, но не таунхаусы

В каталоге «Готовые проекты домов и коттеджей» компании ПАРФЕНОН представлены не только классические сблокированные дома на две семьи — таунхаусы, но и дома с общими стенами, одной крышей, но, при этом, с такими планировками, в которых автономно могут проживать в непересекающихся пространствах две семьи. Благодаря таким решениям архитекторов, будущие владельцы домов на две семьи получают возможность отвести под место застройки гораздо меньшие площади участка, чем при строительстве классического таунхауса. В условиях дороговизны земли или ограничениях в размерах участка — это немаловажное преимущество в выборе концепции строительства своего загородного жилья. Кроме того, даже непосвященному человеку понятно, что построить один дом гораздо дешевле, чем два дома, коими, по сути, и являются таунхаусы. А кроме удешевления общестроительных работ при возведении общего дома для двух семей, застройщик в дальнейшем экономит денежные и трудовые ресурсы при отделочных работах, прокладке и монтаже инженерных коммуникаций, существенно снижает эксплуатационные расходы на энергопотребление, канализацию, отопление и т.д. Чаще всего к выбору дома на две семьи склоняются представители двух поколений одной фамилии, желающие жить вместе. Как правило, это — классический вариант счастливого семейства в составе дедушки, бабушки, мамы, папы, сына и дочки.

При проектировании дома для такой классической семьи представители старшего поколения высказывают следующие пожелания. Во-первых, им не нужно много площадей, а достаточно двух жилых комнат, небольшой гостиной, отдельной кухни, санузла-ванной и, если можно, отдельный вход. Для нужд второй, более многочисленной и энергичной половины семьи, как правило, требуется наличие большего количества помещений с увеличенными площадями. Во-вторых, необходимо решить каким образом будет достигнута автономность проживания двух семей. Это либо поэтажное разделение: например, первый этаж — для бабушки и дедушки, а второй этаж — для молодых. Либо это планировочное разделение, при котором первый и второй этаж эксплуатируют обе семьи, но при этом эти зоны не пересекаются. Оба решения являются жизнеспособными и востребованными среди застройщиков загородных домов. Как пример такого подхода к разработке проектов домов на две семьи представляем вам обзор трех наиболее популярных домов среди проектов, разработанных и ориентированных на проживание в них двух семей.

Проект компактного дома на две семьи К 264-3-2

Проект дома К 264-3-2 очень уютный и самый компактный из трех представленных вариантов. В данном проекте реализована концепция поэтажного разделения двухсемейного проживания. Планировка помещений проекта дома на две семьи хорошо продумана по функциональному назначению. В частично выстроенном подвале спроектировано техническое помещение общего пользования, в котором расположены котельная и вместительная кладовая. Состав помещений на каждом этаже одинаков, и различие лишь в зеркальной проекции. Общим помещением является только часть входной зоны. Из тамбура на первом этаже по лестнице можно спуститься в полуподвал в хозяйственную часть дома, подняться на мансардный этаж в верхнюю квартиру и пройти в квартиру на первом этаже. На каждом этаже расположены: кухня, большая светлая гостиная, ванная и две комнаты.

Применение в отделке фасадов современных строительных материалов придают дому элегантность и красивый вид. Проект является разработкой европейских архитекторов.

Проект комфортабельного дома на две семьи Я 338-7

Проект загородного дома Я 338-7- один из лучших проектов серии домов для двухсемейного проживания. В этом доме без труда может разместиться классическая большая семья из трех поколений одной фамилии в составе 6-7 человек. Насколько бы не были дружные семьи, в которых близкие родственники хотят проживать в одном доме, но иметь свою кухню, санузел и спальню — это, прежде всего, желание иметь свое личное пространство, и не стоит пренебрегать этим фактом. Давайте подробнее рассмотрим состав помещений на каждом этаже. Большая котельная расположена в частично выстроенном подвале, она имеет большую площадь 30 кв.м., которая позволяет выделить помещение для кладовой, а также обустроить прачечную. Первый этаж начинается с большого общего тамбура, из которого можно пройти в отдельный блок — квартиру для первой семьи и пройти в зону дневного пребывания второй семьи. Блок квартира включает в себя небольшой холл, отдельную ванную, кухню и небольшую комнату. Из комнаты можно выйти через стеклянную дверь на общую террасу, обустроенную за домом. Зона дневного пребывания второй семьи включает в себя кухню, столовую и большую гостиную с камином. Входная часть второй квартиры состоит из гостевого санузла и холла, в котором расположена лестница, ведущая на мансарду. В мансарде находятся комната хозяев с личной ванной и гардеробной и двумя комнатами для детей. Для детей предусмотрена общая ванная комната. Проект загородного дома Я 338-7 подойдет для строительства на ровном участке, с низким уровнем грунтовых вод, разработан европейскими архитекторами.

Проект современного дома на две семьи ЯА 269-44

Проект дома ЯА 269-44 разработан талантливыми российскими архитекторами в 2011 году и в полной мере воплотил в себе концепцию совместного проживания под крышей одного дома нескольких поколений одной российской семьи. Архитекторы сознательно разделили дом на две неравные части — большую и меньшую. Причем учтен даже такой нюанс, как расположение общей котельной. Она находится в части дома с большей площадью, и это логично, учитывая, что в этой половине будет проживать более многочисленная часть семьи и, следовательно, им будет легче обслуживать ее. Кроме наличия котельной в большей части дома, во всех остальных решениях дом имеет зеркальное отображение частей в уменьшенном виде. Общим у двух частей дома является только входное крыльцо, а сами половинки разделены между собой несущей капитальной стеной. Для комфортного проживания в доме у каждой семьи имеются гостиная, столовая-кухня, санузел на первом и ванная комната на втором этажах, прихожая, два холла, а также по две спальные комнаты. Строительство дома ведется из блоков ячеистого бетона (пеноблок, газобетон).

Мы рассмотрели всего три проекта домов на две семьи, но если вы не смогли среди них выбрать удовлетворяющий вашим пожеланиям и потребностям проект, то рекомендуем вам ознакомиться с полным каталогом проектов домов на две семьи, представленных в интернет-магазине компании ПАРФЕНОН:

Можно ли для небольшого, узкого участка подобрать проект комфортабельного и уютного загородного дома или коттеджа.

Представляем вам новые проекты современных небольших одноэтажных домов с улучшенными планировками.

Вступил в силу Закон российской Федерации от 3 августа 2018 года № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс и отдельные законодательные акты России», согласно которому вводится уведомительный порядок возведения некоторых построек. Получать разрешение на строительство малоэтажных строений, в том числе и домов больше не надо.

Если вы еще не определились, какой хотите построить дом, то мы рекомендуем вам как можно больше читать информационных и обзорных материалов о самых популярных строительных технологиях, которые предлагает индустрия частного домостроения.

Компания ПАРФЕНОН реализует готовые проекты домов, коттеджей, бань, гаражей, бассейнов, беседок и других малоэтажных построек. В нашем каталоге также широко представлены проекты коммерческого назначения (мотели, магазины, автомойки). Мы продаем проекты по всей России и странам СНГ. Проектная документация разработана в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, принятыми в Российской Федерации и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта при соблюдении предусмотренных рабочими чертежами мероприятий. У нас вы можете купить не только готовые проекты домов, но также заказать индивидуальное проектирование по вашим эскизам. Кроме этих проектных работ, мы можем предложить и рекомендовать вам услуги надежных строительных компаний работающих в Московской области и других регионах России.

Источник

Является ли дом многоквартирным, если у двоих собственников разные входы в дом?

Добрый день. Мне очень нужны Ваши разъяснения по поводу моего дома. Вопрос заключается в том — Является мой дом многоквартирным если у собственников в свидетельстве долевая собственность 1/2 от 98 квадратных метров. В доме проживают две семьи.Выходы разные и выходят у каждого на свой участок. В росреестре числится просто жилой дом (не двухквартирный). Прописка в паспорте стоит только номер дома. В документах из БТИ выкоперовки числится ода половина дом 5 и дом 5А. Прошу мой вопрос не оставить не отвеченным.

В Жил кодексе нет понятия многоквартирный дом, но оно дано в Постановлении Правительства РФ от 28.01.2006 N 47(ред. от 02.08.2016)«Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции»

6. Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Следовательно по вашему описания ваш дом является многоквартирным.

Спасибо Вам за Ваш труд. И спасибо что Вы есть.

Поскольку Вы являетесь собственником доли в праве общей долевой собственности на жилой дом то статус объекта индивидуальный жилой дом, а не многоквартирный.

Понятие многоквартирного жилого дома закреплено в пункте 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным
для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или
реконструкции (утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28 января 2006
№47). Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир,
имеющих самостоятельные выходы либо на прилегающий к жилому дому земельный участок, либо в помещения общего пользования. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в соответствии с жилищным законодательством.

Спасибо Вам за Ваш труд. И спасибо что Вы есть.

Если в Росреестре дом числится как индивидуальный жилой дом, а право собственности у жителей дома является долевым, то многоквартирным дом не является.

Для признания дома многоквартирным необходимо изменить его статус (с индивидуального жилого дома на двухквартирный жилой дом) и прекратить долевую собственность на дом.

Спасибо Вам за Ваш труд. И спасибо что Вы есть.

Добрый день! В силу п. 6 Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47

Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.

Вместе с тем, согласно Определению СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 19 мая 2015 г. N 13-КГ15-2

сновным критерием отнесения жилого дома к многоквартирному дому является совокупность нескольких квартир, имеющих самостоятельные выходы на прилегающий земельный участок, либо в помещения общего пользования, а также наличие элементов общего имущества.

Пунктами 1-4 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме отнесены:
— помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
— иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
— крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
— земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

т.е. фактически Ваш дом может содержать признаки многоквартирного (если есть общая крыша, общее электрическое оборудование и т.д.. Однако, поскольку Вы говорите, что

у собственников в свидетельстве долевая собственность 1/2 от 98 квадратных метров

значит по документам он не многоквартирный дом а один дом на двух хозяев (примерно, как квартира в собственности двух человек). Чтобы Ваш дом стал многоквартирным — нужно выделить долю

Источник

Нюансы строительства одноэтажного дома на две семьи

В этой стране уже очень давно возводят небольшие одноэтажные дуплексы для двух родственных семей в целях экономии на строительстве. Такие коттеджи хороши тем, что у каждого хозяина будет свой отдельный вход в дом, а также личный отгороженный двор. Абсолютно все комнаты одной половины коттеджа полностью изолированы от помещений, которые находятся в соседней части дома. Каждая часть дуплекса получается абсолютно комфортной приватной территорией, но при этом всегда остается возможность для близкого общения с соседями, которые живут за стеной. Это особенно актуально и является огромным плюсом, если это близкие родственники.

Главные преимущества и особенности одноэтажных домов на две семьи

Не стоит думать, что такие дома могут строить исключительно близкие родственники. Объединить свои финансовые средства и усилия могут, например, две семьи близких друзей, чтобы быстро построить дом-дуплекс, значительно уменьшив затраты на строительство. Если сравнить с затратами на возведение индивидуального коттеджа для каждой семьи, экономия получается весьма существенной.Бывают случаи, когда один хозяин самостоятельно строит дуплекс, вкладывая только свои средства, чтобы жить в одной его части, а вторую сдавать в аренду. Это тоже хороший вариант, так как через годы можно окупить большую часть средств, потраченных на возведение такого коттеджа.

Строительство дома на две семьи – это идеальный вариант для молодой пары с детьми. Даже если малышей еще нет, но вы планируете стать родителями в будущем, тоже задумайтесь о строительстве дуплекса. Если вы изначально построите именно такой дом, то обеспечите ребенка совершенно отдельным жильем. Этот вариант намного лучше, чем строить двух- или трехэтажный коттедж, в котором будет много комнат. Только полностью отгороженный двор, отдельный вход дает человеку ощущение своего личного жилья, а не проживания с кем-то в одном доме. Именно поэтому лучше изначально строить дом-дуплекс, чтобы не пришлось в будущем делать переоборудование большого коттеджа, перегораживая его на две части, делая отдельный вход. Предложив своему взрослому ребенку проживание во второй части дома, вы обеспечите его комфортным жильем.

Часто родители предлагают взрослым детям, когда они уже обзавелись своей семьей, проживание вместе с ними в нескольких комнатах большого коттеджа. Но это создает всем множество неудобств и постоянное психологическое напряжение, так как в две семьи живут в одном доме. Даже если между ними хорошие отношения, рано или поздно это все равно приведет к недовольству и конфликтам. Такая проблема решается строительством дома на две семьи. В этом случае проживание с родителями в соседней части коттеджа становится вполне комфортным, так как у каждого получается своя приватная территория.

Дом на две семьи уникален тем, что он состоит из совершенно одинаковых двух коттеджей, которые объединяет общая крыша, фундамент и стена. В том случае, если площадь дома слишком большая, можно делать отдельную крышу и фундамент для каждой из частей. Чаще всего планировку комнат в разных половинах дома делают абсолютно одинаковой. Но при желании всегда можно подобрать готовый проект или же разработать индивидуальный, в котором будет предусмотрена разная планировка помещений. Что касается инженерных систем, то их делают независимыми друг от друга в разных частях дуплекса. Хозяева каждой половины коттеджа смогут самостоятельно решить, какую сделать отопительную, вентиляционную и другие системы.

Просматривая уже существующие проекты одноэтажных домов, которые рассчитаны на две семьи, продумайте, удобен ли вам будет общий двор. Возможно, его нужно все-таки разделить забором на две части или хотя бы сеткой. Но есть семьи, которые прекрасно уживаются с общим двором и считают его огромным преимуществом. Если во второй половине будут жить ваши родственники или друзья, с которыми вы в прекрасных отношениях, вполне можно делать общий двор. Но если дуплекс строится с целью сдавать в аренду вторую его часть, разделить двор забором нужно обязательно. Только в этом случае жильцы двух половин коттеджа будут себя чувствовать комфортно, проживание в таком дуплексе ничем не будет отличаться от жизни в самом обычном частном доме.

Индивидуальное проектирование дома на две семьи желательно, если финансовые возможности двух семей отличаются. В этом случае одна часть коттеджа будет планироваться таким образом, чтобы площадь помещений получилась меньше, чем во второй его половине. Также можно уменьшить количество комнат во второй части дома. При разработке такого проекта надо учитывать потребности каждой из двух семей. По этой причине вовсе не обязательно, чтобы вторая половина дома была точной копией первой, планировку комнат можно сделать в разных частях дуплекса какую угодно.

Чаще всего такие дома на две семьи делают именно одноэтажными. Но при желании можно сделать второй этаж в виде мансарды, которая будет разделена на две части. Также можно построить двухэтажный коттедж, в котором на первом этаже будет жить одна семья, а на втором – другая. В этом случае лестница на второй этаж делается снаружи. При желании можно разделить двухэтажный дом совсем иначе. Например, поровну, чтобы у каждой семьи было равное количество одинаковых комнат на первом и втором этаже. Бывают случаи, когда одна семья занимает несколько комнат первого этажа, а второй принадлежат остальные комнаты и весь второй этаж. Но самым бюджетным, а также простым в строительстве является возведение именно одноэтажного коттеджа, рассчитанного на проживание двух семей.

Какими бывают дома на несколько семей:

• Коттеджи-таунхаусы рассчитаны не на две, а на большее количество семей. При этом все жильцы будут в абсолютно равных условиях, так как в каждой части дома идентичная планировка комнат, а также одинаковая отделка фасада. Строительство таунхауса намного экономичнее, чем возведение нескольких отдельных одноэтажных коттеджей . За счет общих стен получается существенная экономия, как стройматериалов, так и энергоресурсов, которые придется тратить на отопление.
• Дома, где в каждой части делается индивидуальная планировка комнат, а также разная отделка фасада, называются лейнхаусами. При этом одна часть дома может быть одноэтажной, а вторая – двухэтажной.
• Популярными являются одноэтажные коттеджи, разделенные на четыре квартиры. Их называют квадрохаусами. Они могут быть также двух- или трехэтажными. В любом случае их делят на всех этажах на равные четыре части. В каждой из частей такого квадрохауса абсолютно одинаковая планировка комнат. Благодаря общим стенам строительство коттеджей такого типа очень экономично. Квадрохаус расположить на участке довольно сложно, ведь его также надо разделить на четыре равные части, чтобы у каждого хозяина получился свой личный двор и возможность подъезжать и подходить к нему с удобством.

Основные недостатки дома на две семьи:

• Несмотря на все названные выше преимущества такого дома, главным его недостатком является слишком близкое соседство другой семьи. Даже если это ваши родственники или друзья, все равно возникает необходимость постоянного общения, а также поддержания хороших отношений, ведь ссоры друг с другом при проживании в таком доме могут превратить жизнь обеих семей в кошмар. Очень хорошо, если в другой половине дома будут проживать ваши друзья или родственники, с которыми у вас прекрасные отношения. Но соседство людей, с которыми вам совершенно не хочется постоянно общаться, может стать огромным недостатком. Так бывает, если одну часть дома-дуплекса продают и переезжают, а вместо старых хозяев туда заселяются совершенно чужие люди. Исправить этот недостаток можно возведением забора, если двор не был ранее перегорожен. В этом случае проживание в таком доме ничем не будет отличаться от жизни в самом обычном коттедже.
• Дома на два хозяина расположить на участке довольно сложно, ведь необходимо сделать так, чтобы у каждого хозяина получились равные условия.
• На общей стене необходимо делать усиленную качественную звукоизоляцию, чтобы семьи не мешали друг другу.

Как расположить одноэтажный дом на две семьи на участке

Такие дома можно сделать, как прямоугольными, так и квадратными или же сложной формы. Наиболее экономичным в плане отопления является именно квадратный дом, на его обогрев потребуется меньше ресурсов. Чаще всего глухую внутреннюю стену делают длинной, а все окна располагают на стенах боковых. В результате получится так, что в каждой из частей дома помещения будут ориентированы на три стороны света. Продумывая расположение коттеджа, надо избегать того, чтобы у одного из хозяев большинство комнат были повернуты на темную сторону. Дуплекс надо расположить так, чтобы дневное освещение проникало во все части дома, чтобы семьи оказались в равных условиях.

Наилучшим вариантом является расположение фасада с северной стороны. В этом случае все комнаты одной части дома будут находиться на южной и юго-западной стороне. Другой семье достанется южная и юго-восточная часть. На солнечной стороне обустраивают двор, зоны отдыха и беседки.Но далеко не на каждом участке возможно именно такое расположение дома. Если южный фасад нужно сделать главным, тогда комнаты ориентируют на восток и запад. На северной стене делают небольшие окна, там располагают вспомогательные помещения. Если в доме будут жить неродственные семьи, такая планировка является оптимальной. Одна терраса для отдыха в этом случае будет находиться на западе, а другая – на востоке. Они будут полностью друг от друга закрыты, поэтому отдыхающие семьи не будут друг другу мешать. Также каждый хозяин сможет по своему вкусу организовать благоустройство своей части двора .

Бывают случаи, когда земельный участок слишком узкий, тогда террасы приходится располагать с северной стороны или же делать их на главном фасаде дома.Если вход на участок будет находиться на западной или восточной стороне, в этом случае хозяева разных частей дома окажутся в неравных условиях. Одна половина дома будет более теплой, так как окажется повернутой на южную сторону. Вторая же часть будет на северной стороне. Наилучшим вариантом в этом случае будет «вытягивание» при проектировании дома-дуплекса по оси юг-север. В этом случае получится сделать жилые комнаты на восточной и западной стороне. Дом в результате получится прямоугольным и вытянутым, но такая планировка никак не подойдет для очень узкого участка.

Есть еще один способ решения этой проблемы. Для этого дом «вытягивают» по оси восток-запад. Жилые комнаты также планируют именно на эти стороны. Но в этом случае хозяева одной из частей все равно окажутся в немного худших условиях.Выбирая проект дома на две семьи, не останавливайтесь только на одноэтажных вариантах. Помните, что такой коттедж при желании можно сделать двух- или даже трехэтажным, поровну разделив между хозяевами каждый из этажей. При этом у каждой семьи будет достаточное количество, как жилых, так и хозяйственных комнат, не придется занимать много земли застройкой. Это особо актуально для маленьких участков, где хозяева обязательно хотят оставить себе землю для огорода и благоустройства двора.Все эти советы ни в коем случае не являются догмой. Решение всегда принимает архитектор, ориентируясь на пожелания заказчиков, а также особенности участка.

Планировка комнат в одноэтажном доме на две семьи

Самый простой и распространенный вариант такой планировки – это зеркальная. Вдоль общей стены, как правило, располагают помещения нежилые и вспомогательные, в которых не нужны окна. Это санузел, гардеробная, кладовая, лестницы. В таком случае жилые комнаты будут удалены, поэтому соседи вообще не будут друг другу мешать. Но все же на звукоизоляции общей стены экономить нельзя. Инженерные коммуникации в такие одноэтажные коттеджи с зеркальной планировкой проводятся быстро и просто. Именно такие дуплексы являются самыми дешевыми и простыми в строительстве.

Но это вовсе не значит, что нельзя создать свою собственную индивидуальную планировку, которая кардинально отличается от зеркальной. Делать кухни и санузлы смежными также нет необходимости. Все коммуникации будут подключаться отдельно к каждой половине дома, их разводка по комнатам может осуществляться в соответствии с пожеланиями хозяев.

Раздельные и общие конструкции одноэтажного коттеджа на две семьи

Дома-дуплексы в их классическом исполнении имеют общий фундамент, крышу, перекрытия и монолитные пояса. Иногда внутреннюю общую стену делают двойной, но при этом она должна опираться на общий фундамент, только в этом случае она будет защищена от усадки и трещин. Если выполнить эти требования невозможно, делают деформационный шов, который проходит через фундамент, стену, крышу. Части дома получаются отделенными друг от друга, но при этом они будут находиться впритык, между ними не будет расстояния.

Инженерные коммуникации каждый хозяин может выбирать и делать индивидуальными, но канализацию рекомендуется сделать общей. В этом случае строительство канализационной системы обойдется дешевле. Если соседями будут ваши друзья или родственники, вы всегда договоритесь по поводу затрат на ее обслуживание.Помните, что зеркальное расположение комнат в коттедже-дуплексе вовсе не обязывает хозяев делать в комнатах одинаковый интерьер. Его можно и нужно сделать совершенно разным, тогда ваша часть дома будет кардинально отличаться от соседской.

Одноэтажный дом на две семьи – это самый выгодный коттедж

Часто именно такие дома строят в современных коттеджных поселках. На их строительство требуется меньше материала. Также длина улицы будет короче в среднем на 30% по сравнению с возведением стандартных индивидуальных домов. В результате получается экономия на проведении в коттеджи всех необходимых инженерных коммуникаций.Дома на два хозяина намного проще отапливать. Благодаря тому, что есть общая стена, на улицу будут выходить только боковые три стены. Это кажется несущественной деталью, но потери тепла из дома это сокращает во много раз.

Также дома-дуплексы строят в качестве финансового вложения. Сдавая в аренду вторую половину, можно вернуть через время большую часть расходов на строительство.

Источник